房产热榜
楼盘热评榜
- 公园道1号4200元/㎡131条点评
- 名城世家三期价格待定148条点评
- 江华国际3188元/㎡153条点评
- 4侨泰·嘉逸花苑二期147条点评
- 5御景阳光山庄二期134条点评
- 6虹祥·锦江壹品103条点评
- 7百盛桃苑144条点评
- 8东太·金鳞半岛134条点评
- 9金滩·半岛豪苑148条点评
- 10麒龙国际会展城112条点评
买房要这样还款,省下十几万元!装修的钱不就有了?
买房子这样还款,一为你省下十几万元! 买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题! 一、贷款利率的折扣 现在,买房时要以新政策为准,一定要去查这个细节! 二、选择还款方式 也许很多没买过房子的人,都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件限,能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式,供大家参考! 1、等额本息还款。 其实,你在看一手房子的时候,售楼小姐给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗? 以贷款20年,贷款100万元,算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元-----其中,5458.33元是利息,2026.86元是本金,也就是说,你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。 到了还款期限一半的时候(比如是20年还,你已经还了10年了),利息已经在前10年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没还的,这些是必须还的,即便你10年后条件好很多了,可以提前还了,但是后面的基本是本
中国房地产网2015-04-07
房产证写子女名字,后患无穷
不动产开始登记,有多套房的市民不少计划出售手中的多套房套现。而戴女士在出售房子的时候却遇到了糟心事,究其原因就是房子是她未成年的儿子的名字,不能过户。 "前几年铜仁房价便宜,考虑到房子涨价,就想着提前给孩子买套房子。现在不动产登记,以后可能要收税,就想着卖房子套现。没想到在办理过户手续时遇到了麻烦,因房主未满18岁,不能予以过户。"戴女士对此并不认可,认为自己是孩子的监护人,房子又是她掏钱买的,只是房子购买时登记的孩子名字而已,怎么就不能卖了? 据房天下了解,近几年,有市民买房时,将未成年子女作为房屋产权共有人,或直接登记为子女姓名,结果这些房子在办理房屋过户手续时,时常遇到麻烦。根据相关法律规定,要出售未成年人名下的房屋,必须要在保障孩子利益的情况下,监护人才能将房产转让。比如,为了孩子出国上学、孩子生重病需巨额治疗费用等事项,都可以办理房屋过户手续;但是监护人代为处分未成年人房屋申请登记的,应提供为未成年人利益的书面保证,并办理公证手续,否则登记机关不予办理过户或抵押登记手续。 除了戴女士遇到出售难的问题之外,房天下根据近几年网络爆料出现的用小孩名义买房遇到的其他的麻烦,整理如下
房天下综合整理2015-03-13
时代天街:成为VIP 日进60元
房天下从时代天街获悉,从即日起到时代天街开盘位置,成为时代天街的意向客户,均可享受每日60元购房基金累积奖励。车主还可以可以参加时代天街"贴车标,赢油卡"活动。 据房天下了解,成为时代天街意向客户的方式多样,而且简单:意向客户凭时代天街的DM宣传单、报纸、户外宣传广告的拍照图片、电视视频拍照图片及有效证件或者关注时代天街的官方微信,就可在时代天街营销中心领取VIP会员卡一张及礼品一份。
房地产门户房天下2015-03-13
二手房胜过一手房的9个理由
人人都喜欢住新房,鉴于房价高高在上,只能退而求其次。对于那些资金紧张,钱不多的人来说, 二手房 是个不错的选择,原因如下: 一、交易简单不易纠纷 买房前到房产部门检验卖家的土地和 房屋所有权 证书,不会上当受骗。 二、房屋质量一目了然 二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水, 地面塌陷 什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。 另外,上世纪八九十年代的房子虽然 户型设计 不太好,但质量通常还不错。 三、旧房几乎没有污染 新房大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。 四、周边配套设施健全 二手房通常都有很健全的配套设施,如:菜市场、医院、学校、公交车什么的,日常生活很方便。 五、可以选择左邻右舍 买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。 六、二手房的价格便宜 碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。 七、价格更趋于多元化 八、不会出现"烂尾"现象 九、投资回
生活报2015-03-11