[摘要] 新“国五条”对房地产下游产业的影响开始显现。众多刚需在3月底买房后，现在进入装修阶段，新增约8000套住宅的装修需求催火了家装市场。深圳商报记者近日走访了多家装饰公司了解到，一些家装公司今年的业绩“预喜”，部分装修队的档期甚至排到了国庆。
新“国五条”对房地产下游产业的影响开始显现。众多刚需在3月底买房后，现在进入装修阶段，新增约8000套住宅的装修需求催火了家装市场。深圳商报记者近日走访了多家装饰公司了解到，一些家装公司今年的业绩“预喜”，部分装修队的档期甚至排到了国庆。受访业内人士表示，房地产政策多次对家装行业产生影响，一般的传导周期为3个月左右，而“新国五条”仅有一两个月。
深圳不少家装公司今年的业绩“预喜”。资料照片
约8000套二手房需装修
家住梅林一村(小区网论坛)12区的曾先生发现几栋高层的装修近期突然多了起来。“以前一栋只有零星一两家搞装修，5月以来，突然暴增到六七家。”在受到装修噪音污染的同时，曾先生向记者透露了家装市场的蛛丝马迹。
记者昨日致电福田梅林一村、南山星海名城(小区网论坛)、龙华四季春城等多个热点二手住宅管理处得知，5月份确实有不少新业主购房后再次装修，在去年同期却没有出现这种现象。
“新‘国五条’引发二手住宅短期成交，在交易手续完成后，业主有可能再次装修，”中联地产二手房研究院总经理肖小平昨日接受记者采访时说，“从这种意义上说，政策对家装行业产生影响，带来了增量需求。”
受新“国五条”中征收“20%个税”影响，3月深圳二手住宅成交17527套，创3年来水平。据中联地产测算，1.7万套住宅中，有九成属于自住需求买家，其中约半数业主可能对购入住宅进行局部或者整体装修，也就是说，约8000套二手住宅成为家装市场的新增需求。
一券商房地产行业分析师认为，房地产对下游产业链的影响作用明显。家居行业中的家具、装饰装修等行业，大约40%的需求依赖于房地产的拉动。
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