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国务院公布新条例 中国告别暂住证时代
国务院12日公布《居住证暂行条例》(以下简称《条例》),自明年1月1日起实施。这意味着公民在其他城市居住半年以上,有合法稳定的就业、住所、连续就读条件之一的,就可以申领居住证。 据国务院法制办负责人介绍,《条例》建立了居住证持有人通过积分落户制度等方式申请登记常住户口的衔接通道,并明确了各类城市确定落户条件的标准。 户籍制度改革进程加快 "随着居住证制度的建立,中国将告别暂住证时代。"中国社科院人口与劳动经济研究所副所长张车伟说。 与暂住证仅有一字之差,居住证却更多着眼于持有者的权利,而非社会治安管理。 随着我国城镇化的快速推进,大量农村劳动力向城市转移就业,同时,城市间的人口流动也不断加速。据第六次人口普查数据显示,跨县(市、区)居住半年以上的人口达到1.7056亿。 "这部分常住人口为当地经济社会发展作出了重大贡献,但在教育、医疗、养老、住房保障等方面仍难以与当地户籍人口享受同等的基本公共服务,工作和生活面临诸多问题。这些问题如果长期得不到有效解决,将会引发一系列的社会风险和矛盾。"国务院法制办负责人说。 为此,户籍制度改革进程近年来推进速度加快。去年7月30日,国务院发布《关于
法制日报2015-12-16
汽车客运南站开工 建成后日发送车辆500班次
日前,铜仁市汽车客运南站项目举行了开工奠基仪式,将是铜仁市大的汽车客运站。 铜仁市汽车客运南站项目是集公路长途、短途、公交为一体的中兴客运枢纽中心,车站位于铜仁高速南站出口公路主干道旁,项目总用地面积约为 92 亩,总建筑面积约为 18000 平米,总投资约为 6 亿元人民币,预计建设工期为 20 个月,建设项目有候车大厅、综合楼、客车停车场、站前广场、检测站、保养场、二级修理厂、出租车道等配套工程。建成后,有 150 个大型客运车辆停车位, 20 个大型客运车辆发车位,预计日发送车辆 500 班次,日接送旅客 1 万人 / 次。 据了解,铜仁汽车客运南站是我市的重点工程之一,建成后进一步完善了公路枢纽,通过优化运输体系,满足日益增长的旅客运输发展需求,为我市交通发展和广大乘客出行提供更优质、更便捷的公共交通服务,对经济和社会事业全面发展作出积极贡献。
房天下房天下2015-12-15
万山区“欢乐世界”旅游综合体项目开工
12月5日,万山"欢乐世界"项目在谢桥新区破土动工。据悉万山"欢乐世界"将建设以欢乐王国、演艺中心、野生动物园、水上乐园为主的集休闲娱乐、旅游度假、购物于一体的超大型旅游综合体,野生动物园将于明年6月1日开园,确保项目一期明年12月开园,整个项目力争5年内全部完工并投入运营。
房天下房天下2015-12-11
铜仁开始不动产登记 买房将不再发房产证
自今年3月份国务院颁布实施《不动产登记暂行条例》以来,不动产登记工作一直备受关注。 作为 贵州首批发放不动产登记证的城市, 铜仁市不动产登记中心 于近日 正式挂牌, 承担起了全市不动产登记的受理、审批、发证等相关业务。 不动产登记,是通过整合不动产登记职责,实现不动产登记依据、登记机构、登记簿册和信息平台"四统一"。截止目前,铜仁市已经完成了不动产机构的整合和职能划转,已经把散落在住建、林业、农业以及国土的登记机构整合为铜仁市不动产登记事务中心,今后将由不动产事务中心来统一办理不动产登记的所有事项。实施不动产登记后,原来的 《国有土地使用证》、《 房地产权证 》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用权证》等不动产产权证书,将不再颁发。不动产登记将坚持‘不变不换’和方便企业群众的原则,未来一段时间内,无论是依法颁发的新版证书,还是以前分散登记时依法颁发的各类证书,都继续有效。
房天下房天下2015-12-02
首套房屋贷款平均利率创新低
今年10月下旬央行再度"双降"后,银行房贷利率也随之下调。《2015年中国房贷市场11月报告》(以下简称《报告》)显示,首套房贷款平均利率已降至4.66%,继续创历史新低,其中,北京的首套房贷款平均利率仅为4.39%。 《报告》对35个城市的532家银行的房贷数据进行了深入分析,单从北京地区来看,本月北京地区房贷政策进一步放松,首套房利率平均折扣低至8.96折,较上月的8.98折下降了0.02。在30家提供贷款的银行中,提供9折以下优惠利率的有17家;平均利率低至4.39%,在十大利率低的城市排行中位列第四。《报告》认为,在当前房贷去库存压力加大的情况下,房贷优惠利率将进一步扩大,未来有望各城市首套房平均折扣均继续下浮下调。 《报告》检测的北京地区30家银行的具体房贷利率数据显示,截至11月20日,4家银行执行8.5折利率,分别是包商银行、农业银行、北京农商和广发银行,其中广发银行将利率从上月的9折下降至本月的8.5折。汇丰银行仍然执行8.2折优惠利率,按降息后基准利率4.9%计算,实际执行利率仅为4.02%,为北京地区低利率。民生银行、杭州银行和平安银行暂停房贷业务,其余银行均维持
中国新闻网2015-12-02
公积金改革将带来这些福利
国务院法制办20日就住建部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》向社会公开征求意见,新条例大的亮点就是放宽了公积金的提取条件。 装修、自住房租金、物业费等用途均可提公积金 "修订送审稿"拟放宽提取条件,满足这些条件均可提取公积金: ,购买、建造、大修、装修自住住房;第二,离休或退休;第三,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;第四,出境定居;第五,偿还住房贷款本息;第六,无房职工支付自住住房租金的。 职工有以上六种情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 其中,因离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 1、四种情况可同时提取配偶住房公积金 《条例》规定,只要满足下面这些情况,就可以同时提取配偶的住房公积金。 ,购买、建造、大修、装修自住住房;第二,偿还住房贷款本息的;第三,无房职工支付自住住房租金的;第四,支付自住住房物业费。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住
人民日报2015-11-23
国管公积金贷低额为20万
国管公积金贷款放松限制:首套房贷不再考虑是否提取过,低贷款额度上调。 国管公积金贷款的政策再度放松。中央国家机关住房资金管理中心日前发布,调整国管公积金个人贷款措施,购买首套自住住房申请贷款的,不再考虑近1年内是否提取过公积金,而且计算贷款额度时,低额度也有所上调。新政从本月12日起执行。 购首套自住住房贷款优惠 对于此次公积金贷款政策的调整,中央国家机关住房资金管理中心解释说,是为贯彻国家宏观经济政策,进一步发挥住房公积金个人贷款保基本、保刚需的政策作用,支持缴存职工自住和改善性住房需求。 新政加大了公积金贷款的支持力度。其中规定,职工购买首套自住住房申请贷款的,不再考虑近1年内是否提取过住房公积金,计算贷款额度时,个人住房公积金账户余额不足7万元均按照7万元计算。 此前在今年3月,国管公积金的贷款政策曾放松过一次,将原规定的个人账户余额不足2万元按照2万元计算,调整为个人账户余额不足5万元按照5万元计算。不过前提是借款申请人购买首套自住住房,且贷款受理前1年之内未提取住房公积金。 而此次国管公积金取消了是否提取公积金的限制,而且低计算余额也从5万元上调至7万元。 贷款低额度增加2
中财网2015-11-17
户籍制度改革利好房地产
日前,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议确定了消费升级的四方面措施,以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费受到人们的普遍关注。 对应到A股中,户籍制度改革、农业转移人口市民化,将带来政府公共服务支出的增长以及一个庞大的新消费群体的形成,利好大众消费板块;而人口信息系统的建设和应用,也有望带活计算机行业内的相关标的。在谈到加快户籍制度改革对A股带来哪些机会时,中投顾问宏观经济研究员白朋鸣指出,加快户籍制改革有利于让更多的农村人口流向城市,这些人口在城市定居能够给房地产市场带来更多的需求量,在利好房地产的同时也对房地产周边产业的发展起到促进作用。与此同时,农村人口向城市转移还能扩大家电、日用品的消费,此外,对医疗和教育的需求总量也会提高。总而言之,加快户籍制改革给A股的房地产、城镇化、基础建设、家电、医疗服务、教育等概念行业都带来发展机会。 从近期A股市场表现看,房地产概念股和家电概念股表现优异。其中,11月以来,正常交易的124只房地产概念股中有115只个股上涨,上涨个股占比92.74%;家电行业,正常交易的50只家用电器概念股中有48只个股上涨,上涨个股占比96%。对此,一
证券日报2015-11-14
房贷调查:首套房利率82折
连续六次降息,房贷市场松动迹象明显。从货币投放来看,截至三季度末,个人购房贷款同比增长20.9%,在利率方面,优惠幅度明显高于去年,且九折优惠可获概率较大。 此前,市场普遍寄期望异地公积金购房政策实质性落地,而据媒体记者了解,目前异地公积金贷款政府间协调仍面临困难。 央行:房贷利率创五年新低 日前,央行发布的2015年三季度金融机构贷款投向统计报告显示,截至9月末,个人购房贷款余额13.45万亿元,同比增长20.9%,增速比上季末高3.1个百分点,比各项贷款增速高5.5个百分点;前三季度增加1.92万亿元,同比多增5961亿元。 同时,央行在第三季度货币政策执行报告中指出,"个人房贷利率已经持续四个季度环比下降。目前整体贷款及个人房贷的实际利率处于近五年以来低位,连续六次降息效应显著。房地产信贷对住房消费倾斜的方向日益明确,利好持续,居民自住和改善型住房需求将继续得到支持。"自去年以来,降息通道全面打开,从2014年11月末开始的六次降息后,百万房贷20年利息减少可达22.57万元。与此同时,自2014年9月30日央行和银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对首套
中财网2015-11-13
不动产登记暂行条例细则将出台
国务院批准的项目用海、用岛登记发证数据6日由国家海洋局移交不动产统一登记机构,我国国家层面的不动产登记资料移交工作全部完成。 国土资源部副部长王广华在移交仪式上说,在国家林业局将国务院确定的重点国有林区登记资料全部移交之后,国家海洋局将国务院批准的项目用海、用岛登记发证数据移交不动产统一登记平台并实现网络互联互通,国家层面的不动产登记资料移交全部完成,标志着我国不动产统一登记工作迈出了重要一步。 根据《土地管理法》等有关法规,国家层面的不动产登记包括国有重点林区林地、森林林木的登记发证,国务院批准的项目用海、用岛的海域使用权的登记发证,中央国家机关使用的国有土地登记发证。根据《不动产登记暂行条例》,过去分散在林业、海洋、土地等国务院行政主管部门的这些不动产实施统一登记。 王广华说,不动产登记数据资料移交整合是不动产统一登记工作的前提。各类不动产登记数据资料集约化管理有利于节约行政成本、防止重复投入、方便社会利用。国家层面的不动产登记资料移交全部完成,将为各地做出示范,有效促进地方相关数据资料及时移交并迅速整合,推动不动产统一登记制度全面实施。 国家海洋局数据显示,自2002年至201
第一财经网站2015-11-11